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Les SCPI choisies par mes-placements

4,63 %
Taux de distribution sur valeur du marché moyen en 2016. Source : ASPIM-IEIF

5,25 Md€
Collecte des SCPI
sur l'année 2016

25
SCPI disponibles
au comptant ou à crédit

Diversifiez votre patrimoine et obtenez des revenus complémentaires immédiats ou différés avec les SCPI d'entreprise.

Vous pourrez ainsi :

  • Bénéficier du cadre réglementaire des SCPI, soumises au contrôle de l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) ;
  • Accéder à des biens immobiliers de qualité : bureaux à la Défense, commerces de centre-ville, etc. ;
  • Déléguer la gestion à des professionnels ;
  • Préparer la transmission de votre capital grâce au démembrement ;
  • Acheter vos parts au comptant ou à crédit ;
  • Vous constituez un portefeuille immobilier dès 1 000 € ;
  • Préparer votre retraite via les revenus complémentaires générés par la « pierre papier ».

Focus sur : Épargne Pierre

Découvrez la SCPI
Épargne Pierre (Voisin) :
une jeune SCPI qui performe !

Nous proposons un accompagnement lors d'un achat à crédit. N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre situation.

Important  l'investissement en parts de Société Civile de Placement immobilier (SCPI) ne comporte aucune garantie, ni de rendement ni de capital. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. lire la suite La durée minimale de placement recommandée est comprise entre 8 et 10 ans. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers et les conditions de cession (délais, prix) peuvent varier en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. Les SCPI comportent des frais d'entrée et nous vous recommandons de prendre connaissance de tous les documents réglementaires disponibles sur notre site avant tout investissement.

Fonctionnement d'une SCPI

Une SCPI est un placement qui permet d'investir dans l'immobilier professionnel (commerces, bureaux…) par l'intermédiaire d'une société de gestion, agréée par l'AMF, spécialisée en immobilier. La société de gestion est chargée d'acquérir des immeubles, de les gérer (entretien, recherche de locataires…), de régler les charges et taxes et de les revendre.

En contrepartie de votre investissement, vous avez le droit de percevoir les loyers de ces immeubles et l'éventuelle plus-value lors de la revente de vos parts ou des immeubles.

Fonctionnement des SCPI

Les SCPI en image

Important

L'investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) qui présente un risque de liquidité lors de la revente des parts et un risque de perte en capital car dépendant des conditions de la conjoncture économique et immobilière et notamment de la location et localisation des immeubles. La Société de gestion ne garantit pas le rachat/la revente des parts qui n'est possible, dans le cadre d'une détention en directe (hors assurance vie) que s'il existe une contrepartie/un acheteur. Ni le capital ni le rendement ou versement des loyers ne sont garantis. Dans le cas d'un financement par emprunt, si le rendement des parts achetées à crédit n'est pas suffisant pour rembourser le crédit ou en cas de baisse du prix lors de la vente des parts, le client devra payer la différence. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les SCPI supportent des frais d'entrée de l'ordre de 10 %. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance de tous les documents réglementaires disponibles sur notre site avant tout investissement.

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