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SCI GF Pierre

GF Pierre, la clé de votre investissement immobilier.

GF Pierre est une Société Civile Immobilière constituée d’actifs immobiliers rigoureusement sélectionnés par Generali Real Estate French Branch pour la qualité de leur construction, de leur valeur locative et de leur emplacement.

Situés au coeur de Paris, en région parisienne et en province, ils sont aujourd’hui loués à des commerces diversifiés (épicerie fine, commerces de bouche, de luxe, d’habillement, de téléphonie, etc.) et des sociétés de renom comme Lenôtre, Geneviève Lethu, Orange…

En outre, GF Pierre bénéficie d’une stratégie volontairement dynamique, bâtie autour de 3 axes :
- diversifier son patrimoine ;
- profiter des opportunités de marché pour revendre aux meilleures conditions certains actifs ;
- réemployer la trésorerie dans des immeubles générateurs de rendement et préalablement loués afin de minimiser les risques de vacances.

GF Pierre bénéficie de l’expertise de la société de gestion d’actifs du Groupe Generali, Generali Real Estate French Branch dont la politique d’investissement vise à créer de la valeur et un rendement récurrent par une grande sélectivité des biens et une diversification géographique dans les zones métropolitaines de premières catégories

5,03 %
en 2019 (1)

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

À savoir avant d'investir :

  • Frais d’entrée acquis à la SCI : 1 %
  • Durée d'investissement conseillée : 8 ans minimum
  • Valorisation : Trimestrielle

Important : l'investissement dans ce support nécessite la signature d'un avenant de souscription (cf. documents PDF). Les délais de traitements des opérations (arbitrages, versements, rachats) suivront des délais spécifiques en fonction de la fréquence de valorisation. Ces investissements comportent des frais qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les documents d'information financière des supports.

Fiche d'identité

Performance 2019 : 5,03 % (1)

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Frais d’entrée acquis à la SCI : 1 %

Gestionnaire : Generali Vie, société du Groupe Generali

Date de création : 12/08/1929

Conditions de souscription

Minimum de souscription : 50 €

Contrainte d'investissement : Le montant global investi ne peut excéder 1 000 000 €.

Indicateur de risque

Risque faible
Risque fort
1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres.

Historique de la performance en %

Objectifs et politique d’investissement

L'objectif de la SCI est de roposer aux investisseurs un rendement et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement constitué d'immeubles
de bureaux, mixtes et de commerces, situés principalement à Paris et en Province.

Extrait du Document d'Informations Clés du fonds.

Répartition par
type d'actif

Répartition par
secteur géographique

La SCI GF Pierre est majoritairement investie en Paris.

Répartition par
secteur d'activité

La SCI GF Pierre est majoritairement investie en Autre.

Données au 31/12/2018.

Gestionnaire SCI : Generali Vie, société du Groupe Generali

12,20 M€
d'actifs

2008
Création

7500
Collaborateurs

Generali Vie, société du Groupe Generali

Présentation

Créée en 2008, Generali Vie, société du Groupe Generali, est entièrement dédiée au développement de l'assurance vie sur Internet.

Generali France s‘est développé dans toutes les branches de l’assurance en créant des offres adaptées aux particuliers, aux professionnels et aux entreprises.

Exemple d'investissement

A venir ...

Comment souscrire ?

Par versement, par courrier ou en ligne

Il faudra joindre à votre 1er investissement un Avenant de souscription
Ce document définit les modalités de fonctionnement et d'investissement de la SCI au sein du contrat.

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs, FCPR...) ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L'assureur s'engage sur le nombre d'Unités de Compte et non sur leur valeur qu'il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires (prospectus, DICI, DIS...) avant toute décision d'investissement.

(1) Rendement annuel net de frais de gestion de la SCI, mais hors frais de gestion du contrat de 0,60 % par an, hors prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.