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Les OPCI du contrat mes‑placementsavenir

Avec les OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier), investissez autrement dans l'immobilier professionnel au sein du contrat d'assurance vie mes-placements Avenir.

Accédez à l'immobilier dans le cadre de votre assurance vie

Les OPCI vous permettent de diversifier votre contrat d'assurance vie en investissant dans un support vous donnant un accès facilité à l'immobilier d'entreprise.

Situé entre les SCPI (Société civile de placement immobilier) et les OPCVM (Organisme de Placement Collectif de Valeurs Mobilières (Sicav/Fcp), un OPCI doit être investit à hauteur de 60 % minimum dans des actifs immobiliers et à hauteur de 40 % maximum dans des actifs financiers (SICAV/FCP/SCI/SCPI) dont 10 % minimum en liquidités pour assurer la liquidité et permettre à tout moment les rachats.

Les OPCI s'adressent aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et investir de manière indirecte dans de l'immobilier professionnel, sur une longue période, au moins 8 ans.

Vidéo : Qu'est-ce qu'un OPCI ?

Notre sélection d'OPCI disponible dans le contrat mes‑placementsavenir

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (Déduction faite des frais versés par le souscripteur), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs, FCPR...) et les mandats dans le cadre d'une gestion pilotée ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L'assureur s'engage sur le nombre d'Unités de Compte et non sur leur valeur qu'il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires (prospectus, DICI, DIS...) avant toute décision d'investissement.

Document publicitaire dépourvu de valeur contractuelle.

(1) mes-placements Avenir est un contrat d'assurance vie individuel multisupports souscrit auprès de Suravenir, Société mixte régie par le Code des assurances, Société Anonyme à Directoire et Conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 045 000 000 €, dont le siège est situé 232 rue Général Paulet BP 103 - 29802 BREST Cedex 09, SIREN 330 033 127 RCS Brest.

(2) Les Unités de Compte ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L'assureur s'engage sur le nombre d'Unités de Compte et non sur leur valeur qu'il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

SCPI : une SCPI est investie exclusivement dans des actifs immobiliers (bureaux, commerces, logements). Elle n'est pas cotée sur les marchés financiers.

OPCI : situé entre les SCPI et les OPCVM (Organisme de Placement Collectif de Valeurs Mobiliéres (SICAV/FCP)), un OPCI est un produit côté en bourse, à dominante immobilière ; il doit étre investit à hauteur de 60 % minimum dans des actifs immobiliers et à hauteur de 40 % maximum dans des actifs financiers (SICAV/FCP/SCI/SCPI) dont 10 % minimum en liquidités ou en instruments financiers à caractère liquide pour assurer la liquidité et permettre à tout moment les rachats.

Points communs : la gestion est déléguée à des professionnels. Les rendements sont équivalents entre les 2 familles de produits, + 4,90 % pour les OPCI*, + 5,07 pour les SCPI* en 2014 (source : aspim.fr). Ce sont 2 produits qui ne présentent aucune garantie, ni de rendement ni de capital.

* Moyenne des rendements annuels pour l'année 2014, hors prélévements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.