Fiche d'identité
Taux de distribution sur valeur de marché (1) :
+ 5 % en 2016
Gestionnaire : Primonial
Date de création : 08/08/2008
Type de SCPI : SCPI d'entreprise
Objectif de la SCPI : Distribution de loyers
Nombre d'immeubles : 49
Surface totale : NC
Principaux locataires : Natixis, PSA Peugeot Citroën, Amundi, Alstom Transport, Samsung, Atlantis...
Taux d'occupation financier (2) : 82,60 %
Capitalisation : 1 675 401 336 €
Capital : variable
Nombre d'associés : 15 991
Nombre de parts : 6 891 933
Report à nouveau : 6,32 % en 2015
Provision pour gros travaux : 4,89 % en 2015
TRI (Taux de Rendement Interne) (3) :
3,77 % sur 5 ans
Stratégie de la SCPI
La SCPI Primopierre investit ses capitaux dans l’immobilier d’entreprise (locaux de bureaux, d’activités ou de commerces) dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un niveau élevé de diversification entre les différents investissements immobiliers, tant sur le plan géographique qu’économique, afin de mutualiser les risques sur cette catégorie d’actifs.
La SCPI Primopierre peut investir en France ou par opportunité dans d’autres pays de la zone euro.
Les équipes de Primonial REIM assurent la sélection, l’acquisition et la gestion des immeubles ainsi que la détection des opportunités de cession ultérieures en contrepartie des frais de gestion.
Conditions de souscription
Prix actuel d'une part : 208 €
Valeur nominale : 160 €
Prime d'émission : 48 €
Prix de revente : Valeur de retrait au jour de la revente (soit 185,91 € aujourd'hui)
Commission de souscription TTC :
10,77 %
Jouissance des parts :
1er jour du 4ème mois suivant la souscription.
Date de perception des revenus : les dividendes sont distribués en quatre acomptes trimestriels versés habituellement vers la fin du mois qui suit un trimestre civil (fin avril, fin juillet, …).
Comment souscrire ?
Il vous suffit de faire une demande de documentation. Vous recevrez immédiatement deux e-mails de notre part comprenant :
- Tous les documents réglementaires et indispensables pour valider votre souscription.
- Le dossier de souscription complet
Retournez-nous l'ensemble des documents complétés et signés à l'adresse suivante :
mes-placements.fr
103 rue de Grenelle
75007 PARIS
Une fois votre dossier reçu, nous vous adresserons un e-mail accusant réception de votre souscription.
Revente de parts
L'investisseur peut à tout moment demander un rachat total ou partiel de ses parts mais celui-ci ne se fera que s'il existe une contrepartie, la société de gestion n'assurant pas la liquidité du marché.
Procédure de retrait : l'associé qui se retire cesse de bénéficier de ses droits à acomptes sur dividendes à compter du premier jour du mois au cours duquel le retrait a été enregistré sur le registre des retraits.
Conditions de retrait
Prix de souscription :
208 €
- commission de souscription TTC :
10,77 %
= valeur de retrait :
185,91 €
