Fiche d'identité
Taux de distribution sur valeur de marché (1) :
+ 5,03 % en 2020
Gestionnaire : Altixia REIM
Date de création : 01/12/2018
Type de SCPI : SCPI d'entreprise
Objectif de la SCPI : Distribution de loyers
Nombre d'immeubles : 7
Surface totale : 27 988 m²
Principaux locataires : Grand Frais, You Jump, Speed Park, Basic Fit,Stokomani
Taux d'occupation financier (2) : 87,70 %
Capitalisation : 33 867 800 €
Capital : variable
Nombre d'associés : 183
Nombre de parts : 169 339
Report à nouveau : 53,50 % en 2019
TRI (Taux de Rendement Interne) (3) :
NC
Stratégie de la SCPI
La SCPI de rendement a pour objet l’acquisition d’un patrimoine immobilier d’entreprises qui, mis en location, permet de réaliser une distribution mensuelle de revenus aux porteurs de parts.
Elle permet à l’investisseur cherchant un placement à long terme d’augmenter ses sources de revenus et/ou de diversifier son patrimoine. Par une politique d’investissement sélective,
La SOCIÉTÉ prévoit d’investir de manière diversifiée dans :
- Des actifs de commerces : locaux commerciaux en pied d’immeubles, retail park, galeries marchandes et centres commerciaux,
- Des actifs liés au commerce en ligne (ou @-commerce) : locaux d’activités, entrepôts logistiques, logistique « du dernier kilomètre ».
Et à titre accessoire, de manière opportuniste, dans d’autres type d’actifs (bureaux, actifs hôteliers, emplacements de parkings, actifs résidentiels, logistiques…). Ces immeubles seront achevés, acquis en l’état futur d’achèvement ou à construire, le tout dans une perspective de location. Ces immeubles peuvent être situés en France métropolitaine, principalement à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales, au sein de pays de l’union Européenne voire dans des pays situés en Europe.
La SCPI a également recours à l’endettement principalement bancaire.
Extrait du Document d'Informations Clés du fonds.
Conditions de souscription
Prix actuel d'une part : 200 €
Valeur nominale : 150 €
Prime d'émission : 50 €
Souscription minimum : 2 000 € soit 10 part(s)
Prix de revente : Valeur de retrait au jour de la revente (soit 195 € aujourd'hui)
Commission de souscription TTC :2,50 %
Commission de gestion annuelle TTC : NC
Jouissance des parts :
1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription.
Date de perception des revenus : les dividendes sont distribués en quatre acomptes trimestriels versés habituellement vers la fin du mois qui suit un trimestre civil (fin avril, fin juillet, …).
MARCHÉ DES PARTS
Prix d'une part / prix de revente : 102,56 %
Prix d'une part au 01/01/2021 / valeur de réalisation 2019 :
98,86 %
Valeur de reconstitution 2019 / prix d'une part au 01/01/2021 :
106,11 %
Collecte nette / capitalisation : 38,03 % en 2019
Gestionnaire SCPI : Altixia REIM
481 M€
d'actifs
2015
Création
10
Collaborateurs
Présentation
Créée en 2015, Altixia REIM souhaite apporter une contribution différente au monde de la pierre papier (SCPI, OPCI, …). Elle s'appuie sur une véritable culture immobilière en "création de valeur", un service "cousu-main". Ainsi elle répond efficacement aux besoins des clients, en toute transparence pour une plus grande confiance en proposant des solutions sur-mesure à ses clients.
LEURS POINTS FORTS
- Des femmes et des hommes d’expérience pour plus de performance
- Un véritable savoir-faire en « création de valeur »
- Des investissements en Europe grâce à des équipes en France et en Espagne.
LEURS ENGAGEMENTS
- Une information complète et transparente sur les frais et le patrimoine
- Une communication dématérialisée pour plus de réactivité et d’interactivité
- Un service « cousu main » pour les Clients et les Conseillers, assuré par des équipes disponibles et réactives
Comment souscrire ?
Il vous suffit de faire une demande de documentation. Vous recevrez immédiatement deux e-mails de notre part comprenant :
- Tous les documents réglementaires et indispensables pour valider votre souscription.
- Le dossier de souscription complet
Retournez-nous l'ensemble des documents complétés et signés à l'adresse suivante :
mes-placements.fr
152 avenue de Malakoff
75116 Paris
Une fois votre dossier reçu, nous vous adresserons un e-mail accusant réception de votre souscription.
Revente de parts
L'investisseur peut à tout moment demander un rachat total ou partiel de ses parts mais celui-ci ne se fera que s'il existe une contrepartie, la société de gestion n'assurant pas la liquidité du marché.
Procédure de retrait : l'associé qui se retire cesse de bénéficier de ses droits à acomptes sur dividendes à compter du premier jour du mois au cours duquel le retrait a été enregistré sur le registre des retraits.
Conditions de retrait
Prix de souscription :
200 €
- commission de souscription TTC :
2,50 %
= valeur de retrait :
195 €
