Recevez une
documentation
par courrier

Les OPCI du contrat mes‑placementscapi

Avec mes-placements Capi, diversifiez vos investissements avec nos 2 OPCI.

Accédez à l'immobilier dans le cadre de votre contrat de CAPITALISATION

Les OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) sont des produits côtés en bourse à dominante immobilière. Ils permettent de diversifier votre épargne au travers d'investissements à hauteur de 60 % minimum dans des actifs immobiliers et 40 % maximum dans des actifs financiers (SICAV/FCP/SCPI/SCI). L'horizon d'investissement conseillé est de 8 ans minimum.

SCPI et OPCI : différences et points communs

Opcimmo Vie


Opsis Patrimoine


Rendement 2016
Brut de frais de gestion et de fiscalité

2,96 % 2,00 %

Société de gestion

Amundi Immobilier La Française Real Estate Managers

Contraintes d'investissement

Accessible uniquement par versement initial ou complémentaire et par arbitrage

Fréquence de versements des revenus

Trimestrielle

Gestion des revenus

Capitalisation

Perception des loyers

85 % minimum

Perception des plus-values

50 % minimum

Frais d'entrée

2,85 % acquis à l'OPCI 6 % maximum acquis à l'OPCI

Documents PDF

Découvrir le produit Découvrir le produit

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs...) ne garantissent pas le capital versé et sont soumises aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L'assureur s'engage sur le nombre d'Unités de Compte et non sur leur valeur qu'il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires (prospectus, DICI...) avant toute décision d'investissement.

SCPI : une SCPI est investie exclusivement dans des actifs immobiliers (bureaux, commerces, logements). Elle n'est pas cotée sur les marchés financiers.

OPCI : situé entre les SCPI et les OPCVM (Organisme de Placement Collectif de Valeurs Mobiliéres (SICAV/FCP)), un OPCI est un produit côté en bourse, à dominante immobilière ; il doit étre investit à hauteur de 60 % minimum dans des actifs immobiliers et à hauteur de 40 % maximum dans des actifs financiers (SICAV/FCP/SCI/SCPI) dont 10 % minimum en liquidités ou en instruments financiers à caractère liquide pour assurer la liquidité et permettre à tout moment les rachats.

Points communs : la gestion est déléguée à des professionnels. Les rendements sont équivalents entre les 2 familles de produits, + 4,90 % pour les OPCI*, + 5,07 pour les SCPI* en 2014 (source : aspim.fr). Ce sont 2 produits qui ne présentent aucune garantie, ni de rendement ni de capital.

* Moyenne des rendements annuels pour l'année 2014, hors prélévements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.