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SCI Capimmo

SCI Primonial Capimmo, les performances de l’immobilier d’entreprise dans votre contrat d’assurance vie.

Plaquette

Primonial Capimmo est une Société Civile Immobilière dont l’objectif est de constituer, de gérer et de valoriser un patrimoine immobilier diversifié multisupports et multigérants. Les investissements sont réalisés de manière opportuniste sur des actifs à prépondérance immobilière. Unité de compte innovante au sein de votre contrat d’assurance vie, elle offre les performances attractives de l’immobilier d’entreprise.

Grâce à son assemblage unique sur le marché, la SCI vous permet de conjuguer plusieurs objectifs à la fois, diversification, régularité, stabilité, performance et autonomie face à l’évolution des marchés boursiers.

Primonial Capimmo est accessible uniquement sous forme d’unité de compte spécialement conçue pour les contrats d’assurance vie. Primonial Capimmo permet de diversifier son patrimoine et mutualiser les risques grâce à une diversification géographique et locatives des biens.

4,20 %
en 2018 (1)

À savoir avant d'investir :

  • Frais d’entrée acquis à la SCI : 2 %
  • Durée d'investissement conseillée : 8 ans minimum
  • Valorisation : Hebdomadaire

Important : l'investissement dans ce support nécessite la signature d'un avenant de souscription (cf. documents PDF). Les délais de traitements des opérations (arbitrages, versements, rachats) suivront des délais spécifiques en fonction de la fréquence de valorisation. Ces investissements comportent des frais qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les documents d'information financière des supports.

Fiche d'identité

Performance 2018 : 4,20 % (1)

Frais d’entrée acquis à la SCI : 2 %

Gestionnaire : Primonial REIM

Date de création : 26/07/2007

Conditions de souscription

Minimum de souscription : 50 €

Contrainte d'investissement : Accessible uniquement par versement initial ou complémentaire et par arbitrage. Ce support en unité de compte n’est pas éligible dans le cadre des options de gestion

Indicateur de risque

Risque faible
Risque fort
1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres.

Historique de la performance en %

Objectifs et politique d’investissement

L’objectif de la SCI Primonial Capimmo est de proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement constitué de participations immobilières collectives, ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir localisés en France et dans tous les états membres de de l’Organisation de Coopération et de Développement Economique, et d’une poche d’actifs liquides de 5% minimum.

Extrait du Document d'Informations Clés du fonds.

Répartition par
type d'actif

Répartition par
secteur géographique

Répartition par
secteur d'activité

Données au 02/03/2018.

Gestionnaire SCI : Primonial REIM

14 Mds€
d'actifs

2011
Création

100
Collaborateurs

Primonial REIM

Présentation

Primonial REIM est une plateforme européenne d'Asset management immobilier pour le compte d'investisseurs particuliers et institutionnels.

Le cœur du métier de Primonial REIM consiste à détecter, acquérir et gérer des actifs immobiliers (de la sélection des biens sur la base d’une analyse des marchés immobiliers à une stratégie de location, de valorisation et de travaux).

L’approche de Primonial REIM se fonde sur les convictions des gérants dans les différents secteurs immobiliers. C’est pourquoi les équipes de gestion sont organisées par classe d’actifs immobiliers - bureau, santé/éducation, commerce et résidentiel - avec des
expertises spécialisées dans leur domaine d’intervention et localisées en zone euro lorsque c’est nécessaire.

Primonial REIM s’est engagé, dès sa création, dans l’immobilier socialement utile, grâce à des mécénats ciblés. Enfance, santé, aménagement des villes font partie des domaines dans lesquels Primonial REIM s’engage.

En quelques années, Primonial REIM est devenu le leader de la commercialisation de SCPI. En 2015, les SCPI gérées par Primonial REIM ont collecté 617 millions d'euros, soit une progression de + 24 % par rapport à la collecte brute 2014.

Exemple d'investissement

A venir ...

Comment souscrire ?

Par versement, par courrier ou en ligne

Il faudra joindre à votre 1er investissement un Avenant de souscription
Ce document définit les modalités de fonctionnement et d'investissement de la SCI au sein du contrat.

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs...) ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L'assureur s'engage sur le nombre d'Unités de Compte et non sur leur valeur qu'il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires (prospectus, DICI, DIS...) avant toute décision d'investissement.

(1) Rendement annuel net de frais de gestion de la SCI, mais hors frais de gestion du contrat de 0,60 % par an, hors prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.