OPCI Pierre Europe

Fiche d'identité

Performance 2019 : 6,93 % ⁽¹⁾

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Frais d’entrée acquis à l’OPCI : 3.5 %

Gestionnaire : Sofidy

Date de création : 30/01/2018

Conditions de souscription

Minimum de souscription : 50 €

Contrainte d'investissement : Accessible uniquement par versement initial ou complémentaire et par arbitrage. Ce support en unité de compte n’est pas éligible dans le cadre des options de gestion

Objectifs et politique d’investissement

La Société de Gestion a pour objectif de proposer à l’investisseur une distribution potentielle de dividende ainsi qu’une revalorisation de la valeur des actions de la SPPICAV sur un horizon de détention de long terme avec une allocation d’actifs majoritairement investis en immobilier.

La SPPICAV investit majoritairement dans des actifs du secteur de l’immobilier d’entreprise européen (bureaux, commerce, hôtels, résidences gérées…), ainsi que dans des actifs financiers notamment liés au secteur immobilier.

L’allocation de l’actif se situe dans le respect des ratios réglementaires, dans les fourchettes des ratios cibles suivants :

- Immobilier direct et indirect non côté : de 51 % à 60 % de l’actif de la SPPICAV,

- Immobilier coté (actions de foncières cotées) : de 0 à 14 % de l’actif de la SPPICAV,

- Actifs financiers : de 20 % à 35 % de l’actif de la SPPICAV (dont des actifs ayant un sous-jacent immobilier et secteurs connexes représentants un minimum de 10 % de l’actif de la SPPICAV),

- Liquidités : de 5 % à 35 % de l’actif de la SPPICAV.

Étant précisé qu’en cas de crise de liquidité ou de retournement du marché immobilier, la poche immobilière pourrait mécaniquement atteindre 95 % de l’actif de la SPPICAV.

Jusqu’à 3 ans après la date d’agrément de la SPPICAV, la composition de l’actif pourra différer significativement des ratios présentés ci-dessus, notamment compte tenu des délais nécessaires à la réalisation d’une acquisition immobilière. La SPPICAV peut avoir recours à l’endettement direct et indirect, bancaire et non bancaire, dans la limite de 40 % de la valeur des actifs immobiliers. En outre, des emprunts d’espèces limités à 10 % de la valeur des actifs financiers peuvent être effectués. Des instruments financiers à terme peuvent être utilisés exclusivement à titre de couverture de taux et de change.