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SCP LF MULTIMMO - Part LF Philosophale 2

La SCP (Société Civile de Portefeuille) LF MULTIMMO Part Philosophale 2, SCP géré par La Française REM, l’un des leaders dans la gestion d’investissement immobilier collectif en France et agréée par l'Autorité des marchés financiers.

La SCP LF MULTIMMO Part Philosophale 2 a pour objectif la constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation principalement immobilière et financière.
Actuellement la SCP LF MULTIMMO Part Philosophale 2 est composée principalement de parts de SCPI d'entreprise et d'OPCI. La SCP supporte 1 % de frais d’entrée acquis au support.

3,64 %
en 2019 (1)

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

À savoir avant d'investir :

  • Frais d’entrée acquis à la SCP : 1 %
  • Durée d'investissement conseillée : 8 ans minimum
  • Valorisation : Hebdomadaire

Important : l'investissement dans ce support nécessite la signature d'un avenant de souscription (cf. documents PDF). Les délais de traitements des opérations (arbitrages, versements, rachats) suivront des délais spécifiques en fonction de la fréquence de valorisation. Ces investissements comportent des frais qui leur sont propres, ceux-ci sont indiqués dans les documents d'information financière des supports.

Fiche d'identité

Performance 2019 : 3,64 % (1)

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Frais d’entrée acquis à la SCP : 1 %

Gestionnaire : La Française Global Asset Management

Date de création : 16/11/2004

Conditions de souscription

Minimum de souscription : 50 €

Contrainte d'investissement : Le Support n’est pas éligible aux opérations programmées

Indicateur de risque

Risque faible
Risque fort
1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres.

Historique de la performance en %

Objectifs et politique d’investissement

LF MULTIMMO a pour objectif :

- La constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation principalement immobilière et financière pouvant être confiée par mandat à un prestataire de service d’investissement et susceptible d’être composé à la fois d’immeubles, biens, droits immobiliers, valeurs mobilières, titres de sociétés immobilières, instruments financiers ayant un rapport avec l’activité immobilière et, plus particulièrement, de parts de sociétés civiles de placement immobilier, de parts ou d’actions d’organismes de placement collectif immobilier et, à titre accessoire ;

- La constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières et d’instruments financiers nécessaire outre la réalisation de l’objet social notamment pour assurer la gestion de la trésorerie courante, de la liquidité et du fonds de remboursement.

- Toutes opérations financières, mobilières ou immobilières et toutes formes d’endettement se rattachant directement ou indirectement à cet objet et susceptibles d'en favoriser la réalisation,

 - D’une manière générale toutes opérations et tous investissements qui ne seraient pas contraires aux conditions d’éligibilité en unités de comptes, telles que prévues par le Code des Assurances, entrant dans cet objet social à condition toutefois d’en respecter le caractère civil. Les revenus de LF MULTIMMO sont susceptibles de ne pas être distribués.

Extrait du Document d'Informations Clés du fonds.

Répartition par
type d'actif

Répartition par
secteur géographique

La SCP LF MULTIMMO - Part LF Philosophale 2 est majoritairement investie en Île-de-France.

Répartition par
secteur d'activité

La SCP LF MULTIMMO - Part LF Philosophale 2 est majoritairement investie en Bureaux.

Données au 31/12/2019.

Gestionnaire SCP : La Française Global Asset Management

36,60 Mds€
d'actifs

1976
Création

115
Collaborateurs

La Française Global Asset Management

Présentation

Le groupe La Française a regroupé l’ensemble de ses activités immobilières sous une même marque, La Française Global Real Estate Investment Managers (GREIM). Ainsi, la société cherche à remplir deux objectifs : développer sa plateforme de distribution et déployer l’expertise immobilière du groupe à l’échelle internationale.

La Française Global Real Estate Investment Managers est n°1 dans la gestion d’investissement immobilier collectif en France (source ieif, juin 2014).

La Française GREIM dispose de 4 grands domaines d’expertise :

Exemple d'investissement

Investissement de 1000 € en 2020


Frais d'entrée sur montant versé
1 %
Investissement net de frais d'entrée (acquis à la SCP) 990 €
1000 € - 1 %
Fréquence de valorisation Hebdomadaire
Cours retenu pour un investissement Investissement en le 1 et le 14 = cours du 30 du mois précédent
Investissement en le 15 et le 30 = cours du 15 du mois

Important

La société de gestion met entre 7 et 10 jours à communiquer le cours. Exemple : le cours du 15 sera connue au plus tôt le 22.
Compte tenu de ce délai, les investissements réalisés dans une SCP peuvent avoir des délais de traitement plus long

Comment souscrire ?

Par versement ou par arbitrage, par courrier ou en ligne

Il faudra joindre à votre 1er investissement un Avenant de souscription
Ce document définit les modalités de fonctionnement et d'investissement de la SCP au sein du contrat.

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti qui offrent une garantie immédiate, partielle, ou à terme, les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs, FCPR...) et les mandats dans le cadre d'une gestion pilotée ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L'assureur s'engage sur le nombre d'Unités de Compte et non sur leur valeur qu'il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires (prospectus, DICI, DIS...) avant toute décision d'investissement.

(1) Rendement annuel net de frais de gestion de la SCP, mais hors frais de gestion du contrat de 0,50 % par an, hors prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.