Recevez une
documentation
par courrier

SCPI Cristal Rente : un bonus à l’acquisition

Inter Gestion propose aux épargnants de leur rembourser à hauteur de 1% leur investissement (frais inclus) dans des parts de la SCPI Cristal Rente.

Achevé de rédiger le 19/12/2018


Fiche identité

  • Société de gestion : Inter Gestion
  • Année de création de la SCPI : 2011
  • Nombre de baux signés par la SCPI : 59
  • Capitalisation (01/10/2018) : 107 M€
  • Taux d’occupation financier : 98,25 %
  • Taux de distribution sur valeur de marché en 2017 (Tdvm) : + 5,07 %
  • Investissements : murs de commerce

Jusqu’au 27 décembre 2018, vous avez la possibilité d’acquérir des parts de Cristal Rente, l’une des SCPI les plus dynamiques du marché, dans des conditions privilégiées.

1 % de votre investissement remboursé !

En cette fin d’année, Inter Gestion met en place une offre exceptionnelle.

Si vous faites l’acquisition de parts de la SCPI Cristal Rente avant le 27 décembre 2018, la société vous rembourse votre investissement (frais inclus) à hauteur de 1%.

Ce versement :

  • représente 2 mois et demi de dividendes prévisionnels ;
  • sera effectué le 25 janvier 2019 ;

La souscription minimum est de 2 parts, soit 2 160 € (hors commission de souscription).

À noter : la SCPI est accessible en direct : au comptant et à crédit ainsi qu’en nue-propriété. Elle n’est cependant pas disponible en assurance-vie.

Exemple : Souscription de 10 parts de SCPI à 1 188 € (frais inclus*)

→ montant investi = 11 880 €
→ montant remboursé = 11 880 x 1 % = 118,80 €
Une somme de 118,80 € sera versée au souscripteur le 25 janvier 2019.
 
* les frais sont dégressifs selon le montant souscrit.

Pourquoi investir sur Cristal Rente ?

Une SCPI spécialisée dans l’immobilier commercial

  • actifs de petites tailles pour diversifier et mutualiser les risques ;
  • locaux occupés par des enseignes en capacité à résister aux à-coups de la conjoncture économique ;
  • investissements diversifiés sur l’ensemble du territoire français (81,25 % en régions et 18,75 % en Ile de France).

Une rémunération attractive

En 2017, la rémunération distribuée par chaque part de la SCPI était de 57,92 €, soit un taux de distribution sur valeur de marché (Tdvm) supérieur à 5 %. 

Ce chiffre devrait une fois de plus être dépassé en 2018. Au cours des 3 premiers trimestres, les souscripteurs ont perçu 45,35 € de revenus pour chaque part (en moyenne 15 € par trimestre). Un rythme qui est donc supérieur à celui de l’année dernière.

Un patrimoine de qualité

Inter Gestion a développé une expertise reconnue en immobilier commercial. Elle vise un patrimoine de qualité, loué par de grandes enseignes.

Preuve de l'excellence de sa gestion :

  • ses actifs sont pleinement exploités. Le taux d’occupation financier étant supérieur à 98 % ;
  • la SCPI a revalorisé le prix de sa part de 1 056 € à 1 080 € en juillet dernier (+ 2,27 %) ;
  • le prix de la part est toujours décoté malgré cette revalorisation (son prix étant inférieur à la valeur de reconstitution).

Une collecte soutenue

Les épargnants montrent tout leur intérêt pour la SCPI :


                                                                                        Je découvre Cristal Rente

Qui est Inter Gestion ?

Créée en 1990, Inter Gestion est une Société de gestion portefeuille spécialisée dans la création et la gestion de fonds immobiliers. Ses équipes gèrent aujourd’hui 16 SCPI, principalement fiscales, représentant un patrimoine de 450 millions d’euros.

L’avis de mes-placements.fr

Pour optimiser votre investissement, pensez aux SCPI à crédit. Si les taux des crédits immobiliers sont encore très interessants, cela pourrait ne pas durer en raison notamment de la remontée de l'inflation. C’est donc le moment d’en profiter.

Principaux avantages des SCPI à crédit :
  • distribution de revenus réguliers grâce aux loyers perçus par les SCPI
  • rendements séduisants. 
  • diversification des investissements  ;
  • aucun souci de gestion ;
  • capacité d’adapter le montant de ses investissements ;
  • possibilité d'acquérir des parts sans capital de départ ;
  • intérêt fiscal (déduction des intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers).

                                                  D'autres questions ? je souhaite être contacté par un conseiller 

Important

Les SCPI s'adressent aux épargnant souhaitant diversifier leur patrimoine et investir de manière indirecte dans de l'immobilier professionnel, sur une longue période, au moins 8 ans.
Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les SCPI ne garantissent pas le capital versé et sont soumises aux fluctuations des marchés immobiliers à la hausse comme à la baisse.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

mes-placements.fr

Les actualités de l'épargne et du patrimoine

Découvrez les dernières actualités