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Rédigé le 15/03/2021

Assurance ViePlacements

Immobilier : la SC Tangram accessible à frais réduits en assurance vie

Du 22 février au 6 avril 2021, les frais d’entrée de la SC Tangram sont remboursés à hauteur de 1,5 % sur les contrats d’assurance vie mes-placements Liberté.


Sommaire


Remboursement partiel des frais d'entrée sur la SC Tangram : détails de l’offre

La SC Tangram, gérée par Amundi Immobilier, est accessible à 0,5 % de frais d’entrée, contre 2 % habituellement, pour une période limitée du lundi 22 février au mardi 6 avril 2021.

Cette offre est réservée aux détenteurs d’un contrat d’assurance vie mes-placementsliberté et/ou mes-placementsliberté2 (assurés par Spirica).

Le montant de l'enveloppe étant limité, cette offre risque d’être interrompue de manière anticipée et sans préavis.

Fonctionnement de l’offre 

Durant la période du 22/02/2021 au 06/04/2021, les droits d’entrée de 2 % acquis au fonds seront prélevés sur les opérations réalisées et seront remboursés pour un montant équivalent à 1,5 % du montant investi sur la SC Tangram par le versement d’une prime par l’assureur Spirica sur votre contrat.

Cette prime sera versée automatiquement sur le fonds euro présent au contrat (Actif Général ou Fonds Euro Nouvelle Génération). Le délai de versement est de 2 mois maximum après la réception du dossier complet, sous réserve de validation par l’assureur.

Avertissement

La SC Tangram est une Unité de Compte immobilière. Cet investissement présente un risque de perte en capital.

La SC Tangram, un support immobilier diversifié pour votre épargne

La SC Tangram vous permet d’accéder à un support immobilier diversifié investi dans différents actifs immobiliers, dont :

  • Des parts de SCPI ;
  • Des parts d’OPCI ;
  • Des parts de SCI ;
  • Des investissements immobiliers en direct ;
  • De l’immobilier coté.

Cette diversification accrue, par rapport aux SCPI notamment, doit permettre à la SC Tangram de délivrer un rendement cible de l’ordre de 4 % par an (net des frais de gestion du support et brute des frais des Unités de Compte du contrat) avec un risque plus modéré. Cette performance cible est donnée à titre indicatif et n’est pas garantie.

Répartition du portefeuille au 31 décembre 2020 et portefeuille cible

                                                                

Source : rapport de gestion de la SC Tangram au 31/12/2020

Historique de performance

Depuis sa création en août 2019, la SC Tangram a vu sa valeur liquidative s’apprécier de 7,25 % .

Malgré l’impact du Covid-19, qui a notamment pénalisé l’immobilier de commerces et l’immobilier coté, elle affiche une performance positive de 2,74 %.

Le graphique ci-dessous détaille l’évolution de la valeur liquidative de la SC Tangram en 2020.

Source : rapport de gestion de la SC Tangram au 31/12/2020

Rendement annuel net de frais de gestion de la SC, mais hors frais de gestion du contrat de 0,50 % par an, hors prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Comment investir dans la SC Tangram en assurance vie avec mes-placements.fr

La SC Tangram est accessible dans les contrats d’assurance vie :

  • mes-placementsliberté (pour les détenteurs d’un contrat, ce dernier n’étant plus disponible à la souscription) ;
  • mes-placementsliberté 2.

Vous êtes détenteur d’un contrat d’assurance vie mes-placementsliberté et/ou mes-placementsliberté 2

Vous pouvez effectuer un versement libre sur la SC Tangram depuis votre accès client Spirica.

La SC Tangram est également accessible par arbitrage. Elle n’est pas éligible aux versements libres programmés.

Vous n’êtes pas détenteur d’un contrat d’assurance vie mes-placementsliberté 2

Vous pouvez souscrire un contrat d’assurance vie mes-placementsliberté 2 100 % en ligne. Pour profiter des frais d’entrée réduits sur la SC Tangram, vous devez placer au moins une partie de votre versement initial sur le support.

Vous pouvez ouvrir un contrat mes-placementsliberté 2 avec un versement initial minimum de 500 €.

Jusqu’au 31 mars 2020, vous pouvez également bénéficier d’une offre de bienvenue de 200 € maximum (pour un versement initial de 5 000 € minimum) pour une première souscription au contrat mes-placementsliberté 2 investie à 25 % minimum en Unités de Compte, comme la SC Tangram, présentant un risque de perte en capital (voir conditions de l’offre).

Souscrire 100 % en ligne

Performance arrêtée au 31/12/2020

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